přehledy, statistiky, analýzy a další zajímavé informace nejen o developerském trhu

čtvrtek 21. srpna 2014

Na co si dát pozor při přebírání bytu?



Předminulý týden vypustila společnost Star Group do světa článek o přebírání bytu od developera, který se vyskytl na řadě zpravodajských serverů. V zásadě s ním souhlasíme a rozhodně není naším cílem s ním polemizovat nebo se jej snažit napadnout. Nicméně bychom k tématu doplnili pár postřehů z naší zkušenosti, které vám poradí, jak přistupovat ke koupi už od samotného výběru a vyvarovat se pozdějším nepříjemnostem.

čtvrtek 14. srpna 2014

Analýza 2Q 2014 - Cenové segmenty


Při pohledu na cenové segmenty, ve kterých se dostupné byty nabízejí anebo ve druhém kvartálu prodávaly, je zřejmý nepatrný posun ze středního (45 000 – 60 000 Kč s DPH / m2) do obou krajních. Již téměř každý pátý prodaný byt se nacházel po hranicí 45 000 Kč / m2.
I přes tento nepatrný pokles je střední segment stále dominantní s polovičním zastoupením v obou ukazatelích...

úterý 12. srpna 2014

Rodinné byty s terasou ve vyšším patře, přejí si zákazníci v Praze



Při přípravě projektu SMART jsme zjišťovali preference zákazníků poptávajících nový byt v Praze. Sešlo se nám na osm stovek odpovědí, díky kterým jsme projekt mohli přizpůsobit přáním našich klientů. Pokud vás zajímá, jestli jsou v kurzu oddělené kuchyně, nebo kuchyňské kouty, jestli zákazníci ke koupi přesvědčí více bezpečnostní systém, či energeticky úsporná stavba, přinášíme vám krátké shrnutí.

čtvrtek 7. srpna 2014

Analýza 2Q 2014 - Průměrné ceny



Po delší době mírně poklesla průměrná cena za metr čtvereční. Jedná se ovšem o pokles nepatrný, na konci prvního pololetí průměrná cena činila 61 075 Kč s DPH / m2 (cena bytu s DPH / plocha bytu*). Stejně tak poklesly další cenové ukazatele pohybující se pod úrovní celkové průměrné ceny na trhu...