přehledy, statistiky, analýzy a další zajímavé informace nejen o developerském trhu

úterý 29. března 2016

Sezóna týmových programů právě začíná


Jarní sezóna je pro teambuildingovou akci jako stvořená! Rozkvetlá příroda a slunečné počasí v době, kdy většina z nás ještě nemá dovolenou, je vhodnou příležitostí, jak docílit toho, aby se týmový program opravdu také povedl. 

středa 23. března 2016

4Q 2015 - Nabídka pokulhává za poptávkou


V posledním čtvrtletí se prodalo 1 850 nových bytů. V součtu se zbývajícími kvartály dostáváme výsledek 7 000 prodaných nových bytů v Praze. Meziročně by se prodej zvýšil o 18 %. Pokud bychom do výsledků zohlednili kritérium prodaných bytů s právoplatnými povoleními, museli bychom odečíst zhruba 500 prodaných bytů. Poté by meziroční nárůst činil 9 %.

čtvrtek 17. března 2016

4Q 2015 - Praha 5 a třípokojové byty vedou hitparádu nabídky


Nejnabízenějšími typy bytů se na konci roku staly 3pokojové, které mají téměř třetinové zastoupení v nabídce všech developerů. Jen o nepatrnou část menší jsou byty 2+kk s průměrnou výměrou do 60 m2. Průměrná výměra (podlahová plocha bytu dle NOZ) je na celém trhu cca 74 m2, což se z dlouhodobého hlediska mění jen nepatrně. V průměru lze pořídit jednopokojový byt za 2,4 milionu Kč vč. DPH.

pondělí 14. března 2016

Průzkum ARTN: realitní experti věří v řízený dialog o územním rozvoji


Situace na českém trhu nemovitostí je nadále příznivá, odborníci očekávají v roce 2016 konsolidaci hlavních hráčů na trhu, specializaci na best-in-class aktivity a růst kvality projektů. Pokračovat bude pozvolný růst cen, zejména v rezidencích, a přibývat bude českých subjektů v oblasti investic. V Praze však dojde ke zpomalení výstavby a bez jasných pravidel a koncepce územního rozvoje bude dopad na odvětví silnější. Vyplývá to z průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jehož cílem je odhalit nejvýraznější trendy na trhu nemovitostí v letech 2016-2017.

středa 9. března 2016

4Q 2015 - Nově zahajované projekty prudce zdražují


Růst ukazatele průměrné ceny dostupných bytů, který jsme rozebírali v minulých příspěvcích, můžeme také vysvětlit následující analytikou. Jak bylo řečeno minulý týden, na trhu se objevilo přes 50 nových projektů, jejichž cena se pohybovala vysoko nad průměrem. Tato skutečnost je důvodem pro růst zmiňované průměrné ceny dostupných bytů a zřejmě výrazným hybatelem budoucího růstu průměrné ceny bytů prodaných.

středa 2. března 2016

4Q 2015 - Nově zahájených prodejů ubylo


V roce 2015 bylo zahájeno přes 50 developerských projektů  (35 developerů) s více než 4 200 plánovanými byty. Vývoj trhu ukazuje, že se na něm drží zhruba stejná skupina aktivních developerů, která se po krizovém období ustálila okolo počtu 30 developerů.