přehledy, statistiky, analýzy a další zajímavé informace nejen o developerském trhu

pátek 27. května 2016

Trigema Chytré bydlení - nucené větrání


Větrání bytů = optimální vnitřní klima v obytných budovách. Odstraněním starého, znečistěného vzduchu a nahrazením jej čerstvým můžete významným způsobem zlepšit Vaše vnitřní prostředí.

úterý 24. května 2016

1Q - Největší nabídku nových bytů má Praha 9


Charakteristika nabídky rozdělená po městských obvodech Prahy zůstává relativně stabilizována. Nejvíce bytů se nabízí na Praze 9, kde se nachází téměř čtvrtina všech bytů. Ve srovnání s dalšími pěti nejsilnějšími obvody je lokální nabídka také nejlevnější (vzhledem k průměrné ceně za m2).

pátek 20. května 2016

Trigema Chytré bydlení - inteligentní ovládání bytu


Co lze očekávat od domácí automatizace? Když navštívíte smart dům, co předpokládáte, že uvidíte? Kilometry kabelů, létací drony, robotické uklízečky? Mnoho lidí si pojem chytrý dům spojuje s něčím, co viděli v kresleném seriálu Jetsonovi nebo jiném sci-fi. Ve skutečnosti ale na první pohled nepoznáte rozdíl od běžné budovy. Je toho ale hodně, co se odehrává takzvaně pod pokličkou.

úterý 17. května 2016

1Q - Pokračuje 4% růst průměrné ceny dostupných bytů


Růst průměrné ceny navázal na vývoj v předchozím období. Meziročně se průměrná cena zvýšila o 4 %, stejně tak rostla v průběhu roku 2015. Ukazatel průměrné ceny je do jisté míry ovlivněn také nezapočítáním zhruba 100 bytů, které nesplňují nové metodiky výpočtu. Jelikož se byty nacházejí v levnějších projektech, průměrná cena narostla o necelé 1 % více.

středa 11. května 2016

1Q - Nejlevnější byty z trhu téměř vymizely


Pokles nejlevnějšího segmentu na historické minimum je důsledkem téměř absolutního výprodeje superlevných bytů a téměř nulovým zahajováním levnějších projketů. To se také podepisuje na dlouhotrvajícím oslabování středního segmentu. Ten byl až do počátku roku 2015 nejsilnějším, od této chvíle získává na síle segment nejdražší, tedy byty s průměrnou cenou nad 60 000 Kč s DPH / m2. 

čtvrtek 5. května 2016

Nabytí vlastnického práva od neoprávněného



Vleklý spor o to, zda je možné nabývat vlastnické právo od nevlastníka, má již své kladné řešení. Jednak je to nová právní úprava účinná od 1. 1. 2015, podle které lze vlastnictví takto nabývat, a jednak nález Ústavního soudu vztahující se na případy před účinností nové právní úpravy.

úterý 3. května 2016

1Q 2016 - Vysoké prodeje oslabují nepružnou nabídku


Proti pokračující expanzí trhu na straně poptávky přichází již dlouhodobější trend poklesu nabídky, což má za následek zvyšování ceny bytů. Taktéž již dlouhodobě pozorujeme zvyšování nabídkových cen developerských projektů, za kterým se s menším časovým posunem přidal také růst cen, za které se byty prodávají. Zvyšování prodejních cen je vytaženo právě zvyšující se nabídkovou cenou, stejně tak zlepšující se situací celé ekonomiky, která za má za následek ochotou zákazníků kupovat kvalitnější nové bydlení.